الاستثمار العقاري في تركيا هل هو مربح؟ وما أفضل خيار لك؟

الاستثمار العقاري في تركيا هل هو مربح؟ من الأسئلة التي يطرحها الكثير من رواد الأعمال أو الأشخاص الذين يفكرون في الدخول إلى مجال الاستثمار العقاري. في هذا المقال سنتناول كافة المعلومات والتفاصيل التي تحتاج التعرف عليها لتختار ما يناسبك من خيارات استثمارية. 

إحصائيات الاستثمار العقاري في تركيا 

مع الهجرة والتغيرات الناجمة من وباء كورونا والقرارات الجيوسياسية؛ نما سوق العقارات التركي بشكل كبير للغاية وإليك إحصائيات السوق العقاري التركي. 

• سوق العقارات التركي وصل في عام 2023 إلى ذروته بزيادة 127% لمتوسط سعر المتر المربع. 
• الحروب والهجرات الداخلية والاتجاه المستمر للعرب للحصول على العقارات للجنسية من أهم الأسباب التي أدت لنمو السوق العقاري. 
• بدأ الأجانب بتملك العقارات التركية للسكن أو الاستثمار العقاري في تركيا منتصف العام 2012
• تركيا حققت أعلى زيادة في أسعار العقارات السكنية مقارنة بالدول الأخرى، بزيادة أكثر من 4 أضعاف من أقرب منافس لها. 
• من المرجح أن تتجاوز الخسائر 40 ٪ وحتى 50٪. في ظروف السوق الصعبة. 

قد يهمك: 7 من فوائد الاستثمار العقاري لتحقيق حريتك المالية

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا 

من خلال الاطلاع على الإحصائيات السابقة ستتأكد من أن استثمارك في العقارات التركية من أفضل القرارات التي قد تتخذها في حياتك الاستثمارية، وفي الأسطُر التالية سنُبين لك مميزات الاستثمار العقاري في تركيا 

السوق العقاري التركي سوق نامي 

بفضل الهجرات الداخلية والخارجية والسياحة والفرص الدراسية التي تتيحها الحكومة التركيا فإن السوق العقاري التركي في نمو مستمر لتضمن تحقيق أعلى الأرباح من استثمارك وتقليل مخاطر الخسارة لأدنى حد مُمكن. 

توفر العديد من الخيارات 

ستجد أنه لديك مجموعة من أنواع الاستثمار العقاري في تركيا من شراء الشقق والبنايات وبيعها بسعر أعلى أو ترميمها ومن ثم بيعها والإيجار للوحدات السكنية والتجارية والاستثمار في الأراضي وغيرها. 

لا وجود لعقبات أو حواجز 

تشجع الحكومية التركية على الاستثمار من خلال تقليل الضرائب والتكاليف الزائدة وأيضًا إتاحة لوائح تنظم من عملية البيع والشراء بأمان وسهولة. 

الحصول على الجنسية التركية 

باستثمارك في العقارات في تركيا سيسهل حصولك على الجنسية التركية التي تُعد من أفضل الجنسيات في العالم. وتُمنح كافة حقوق المواطن التركي. 

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا المربحة

يوجد مجموعة متنوعة من الاستثمارات العقارية في السوق التركي والمتمثلة في:

1. الاستثمار في العقارات السكنية.
2. الاستثمار في العقارات التجارية.
3. الاستثمار في إيجار العقارات السكنية والتجارية.
4. الاستثمار في شراء الأراضي.

كيف تفكر في اصطياد فرص الاستثمار العقاري في تركيا؟ 

صيدك للفرص الاستثمارية في تركيا أمر قد يكون مُعقد بعض الشيء ولكن من خلال التعاون معنا في شركة ديكوريشن سنقدم لك استشارات دقيقة لأفضل الفرص الاستثمارية في مجال العقارات في السوق التركي. ونعتمد على نهج جديد في الاستثمار يتمثل في شراء البنايات والشقق القديمة ومن ثم إعادة ترميمها وتجهيزها. 

استثمر وحقّق أرباح تصل إلى 24% من رأس المال عبر فرصنا الاستثمارية المُميزة

نصائح لاستثمار عقاري مربح في تركيا

الاستثمار العقاري في السوق العقاري التركي يحتاج منك لدراسة مُتأنية لمختلف الجوانب من السوق وموقع العقار والوقت المناسب للبيع والشراء، ولتكون مُستثمر ناجح إليك نصائح الاستثمار العقاري في تركيا:

العثور على العقار المناسب

 القاعدة الأولى في الاستثمار العقاري في تركيا الناجح هي اختيار العقار المناسب خصوصًا أنه تختلف الاحتياجات من شخص وآخر ولكن ميزات مثل القرب من المدارس أو قلب المدينة أو المستشفيات ستعد مزايا ستجعل من استثمارك مُربحًا. فالربح من الاستثمار يتم من خلال شراء العقار وليس بيعه. 

حلّل الأرقام والنتائج القديمة 

الشعور بالحماس تجاه الاستثمار في العقارات في تركيا وحالة الطمع التي تسيطر على الكثير من المستثمرين في حصولهم على الأرباح من قد تؤدي بهم إلى خسارة كُل أموالهم. فمن الواجب على كل مستثمر في هذه الخطوة أن يكون لديه دراية كافية بالوضع المالي والتوقعات المستقبلية بشكل صحيح. 

اهتم بحالة العقار 

قبل الشروع في شراء أيّ عقار من الضروري أن تهتم بحالة العقار العامة وصرف النظر عن شراء العقار الرخيص فقط. ففي الكثير من الأحيان يكون السعر المنخفض دلالة على حالة العقار السيئة أو يقع في مكان غير مُلائم ومهدد بالكوارث الطبيعية. فعليك الاهتمام بشراء عقارات ذات حالة جيدة ومن الممكن تحسينها لتصبح أفضل.

ختامًا، الاستثمار العقاري في تركيا مربح بالتأكيد ولكن يحتاج لخبرة ومهارة في اصطياد الفرص الاستثمارية ومن خلالنا في شركة ديكوريشن نقدم لك خدمات احترافية تساهم في التعزيز من أرباحك وفق نهج استثماري جديد في السوق التركي.