امتلاك العقارات في تركيا بين المزايا والعيوب

الاستثمار العقاري من الفرص الاستثمارية السانحة لتحقيق أهدافك الربحية ووصولك للحرية المالية. وامتلاك العقارات في تركيا نجده من أشهر طرق الاستثمار العقاري وفي هذا المقال سنتعرف على المزايا والعيوب لشراء عقار في تركيا. 

لماذا الاستثمار العقاري في تركيا فعّال؟ 

الاستثمار في العقارات التركية أصبح وجهة للمستثمرين العرب والأجانب، إذ يزيد الطلب عليه يوميُا وذلك لتنوع الخيارات الاستثمارية والموقع الجغرافي المميز لتركيا في وسط العالم وبين أكبر قارات العالم أوربا وأسيا. في نفس الوقت تعد مركز للتجارة في الشرق الأوسط ووجهة للهجرات الداخلية والخارجية بغرض العمل والتعلم والدراسة. 

كما أن الحكومة التركية توفر تسهيلات كبيرة بالنسبة للاستثمار العقاري من خلال تقليل الضرائب والرسوم الحكومية وحتى حصولك على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري. 

هل من الممكن الحصول على الجنسية التركية عبر امتلاك العقارات في تركيا؟ 

نعم من الممكن الحصول على الجنسية التركية وذلك بعد الإيفاء بالشروط التالية: 

1- شراء عقار سكني بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أو شراء كذا عقار سكني بمجموع لا يقل عن 400 ألف دولار.

2- عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

مزايا امتلاك العقارات في تركيا 

من المهم أن يكون لديك دراية بمزايا وعيوب امتلاك العقارات في تركيا، وإليك المزايا التي تحصل عليها: 

1. الحصول على عائد مالي شهري ثابت ومضمون. 
2. زيادة قيمة رأس المال أو قيمة العقار على المدى الطويل. من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات على مدى عدة سنوات، مما يؤدي إلى زيادة رأس المال الخاص بك. 
3. الاستثمار العقاري في تركيا يكون بمثابة مدخرات إضافية للتقاعد وتوفير الأمان لعائلتك. 
4. هناك طلب مستمر ومتزايد على تأجير العقارات سواء كانت جديدة أو قديمة، مما يضمن دخل إضافي ثابت. 
5. فرصة الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عقار.

عيوب امتلاك العقارات في تركيا

على الرغم من أن هناك الكثير من المزايا لامتلاك عقار في السوق التركي إلا أن هذه الخطوة لا تخلو من العيوب مثل: 

1. عدم الإلمام بكافة التفاصيل والمعلومات حول سوق العقارات التركي. 
2. فقدان العقارات في تركيا لقيمتها السوقية جراء التغير في حجم الطلب. 
3. الحاجة لرأس مال كبير للاستثمار بفاعلية في المجال.
4. التعامل مع الوسطاء غير الموثوقين. 
5. التغيرات الكبيرة في سعر صرف الليرة التركية.

ختامًا، امتلاك العقارات في تركيا يجعلك تحقق أرباح ودخل عالي من خلال شراء العقار المناسب والاستثمار وفقًا لقواعد استثمارية مدروسة. ونحن في ديكوريشن نوفر لك أفضل فرص استثمارية في تركيا لتحقيق حريتك المالية.