5 من أنواع الاستثمار العقاري في تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا يوفر فرص تحقيق مبيعات وأرباح عالية في ظل النمو الكبير لسوق العقارات التركي، فإذا ما كُنت تبحث عن فرص لتحقيق حريتك المالية واصطياد أفضل الفرص الاستثمارية فعبر هذا المال سنتناول 5 من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا. 

أنواع الاستثمار العقاري في تركيا

يوجد مجموعة من أنواع فرص الاستثمار العقاري في السوق التركي والمتمثلة في: 

1- الاستثمار في العقارات السكنية

من أشهر أنواع الاستثمار العقاري في تركيا موجه نحو شراء وبيع العقارات السكنية من الشقق والغرف والمنازل والفيلات والبنايات المختلفة. من الممكن أن يشتمل هذا النوع من الاستثمار العقاري في الاستثمار في العقارات الجاهزة بشرائها وترميمها ومن ثم بيعها بسعر أعلى وأيضًا الاستثمار في العقارات قيد الإنشاء مثل الأبنية ومن ثم تكلمة إنشائها وبيعها مرة أخرى. 

2- الاستثمار في العقارات التجارية

العقارات التجارية تشتمل على المولات والمكاتب والفنادق والمقاهي وغيرها من البنايات المُستخدمة للأغراض التجارية البحتة. الجدير بالإشارة أن هذا النوع من الاستثمار في تركيا يوفر عائد أعلى على الاستثمار نظرًا لطبيعة استخدام العقار في التجارة والدخل الذي يوفره للمالك. 

أيضًا قد يستمل الاستثمار في المحلات التجارية على شراء الأراضي في المواقع المميزة وتشييد المحلات التجارية عليها ومن ثم بيعها. 

3- الاستثمار في إيجار العقارات السكنية والتجارية 

الإيجار من أنواع الاستثمار العقاري في تركيا الموفرة لدخل مستمر على مدار العام ومن دون إنقطاع ما يعني أنها مُناسبة لكل شخص يرغب في تحقيق دخل عالي ومستمر. إلا أنها تتأثر بمعدل التضخم في البلد المعنية وفي نفس الوقت قد تتناقص قيمتها جراء إهلاك المبنى والصعوبات التي تواجه المستأجر في الاتفاقات مع المؤجر. 

4-  الاستثمار في شراء الأراضي 

الأراضي قد تكون سكنية أو زراعية أو صناعية وما يُميز هذا النوع من الاستثمار أنه لا يحتاج لميزانية مالية كبيرة مقارنة مع الاستثمار في العقارات الجاهزة ما يعني أنه خيار مناسب لمن لديه رأس مال بسيط. 

5- الاستثمار في شراء وإعادة تجهيز الشقق والبنايات 

من أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا نظرًا لما يوفره من قيمة إضافية للمشتري من خلال شراء الشقق والبنايات السكنية أو التجارية القديمة ومن ثم العمل على ترميمها وتجهيزها بأحدث التشطيبات وبيعها بسعر أعلى. وهذا النوع من الاستثمار العقاري تقدمه لك شركة ديكوريشن حصرًا ضمن الخيارات الاستثمارية الخاصة بها وتتيح لك تحقيق ربح يصل إلى  إلى 24% من رأس مالك.

مميزات الاستثمار العقاري في تركيا 

الاستثمار العقاري في تركيا يوفر فُرص ومزايا متعددة تشتمل على: 

• الموقع الاستراتيجي الجيد لوقوعها بين أوروبا وآسيا. 
• الهجرات الداخلية والخارجية الكبيرة جعلت من السوق التركي مُزدهر. 
• لا يحتاج ميزانية ضخمة حيث يمكن الاستثمار بمبالغ متوسطة. 
• وجود العديد من شركات الاستثمار العقاري التي تقدم الخدمات الاحترافية للمستثمرين. 
• يضمن لك الحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
• التشريعات والقوانين التركية التي تصب في صالح المستثمر العقاري في تركيا.

عيوب الاستثمار العقاري في تركيا 

بالرغم من أن الاستثمار العقاري في تركيا يوفر فُرص كبيرة لتحقيق الأرباح ولكنه يتضمن بعض العيوب المتمثلة في: 

• السوق يحتاج لخبرة ومهارة عالية في اختيار العقار المناسب وفي الوقت المناسب. 
• الاستثمار العقاري في تركيا يحتاج لوقت طويل نسبيًا لأنه من الاستثمارات طويلة الأجل. 

ختامًا، الاستثمار العقاري في تركيا فرصة مناسبة لكل من يريد تحقيق دخل جيد والوصول إلى فرص استثمارية لا تعوض. من خلال فريقنا الاحترافي من المستشارين بإمكاننا أن نصطاد أفضل الفرص الاستثمارية في السوق ونوفرها لك بناء على نهج استثماري جديد كُليًا.