مزايا الاستثمار في إعادة ترميم الشقق والبنايات

الاستثمار في ترميم الشقق والبنايات من أشهر أنواع الاستثمار العقاري المركزة على خلق قيمة إضافية من العقار، ليكون من الاستثمارات التي تتضمن تحديات مشوقة وفرص لتحقيق أعلى المبيعات. ومن خلال هذا المقال سنقف على ما يُميز الاستثمار ترميم الشقق. 

ما المقصود بالاستثمار في ترميم الشقق والبنايات؟ 

الاستثمار في ترميم العقارات أحد التوجهات الجديدة المركزة على شراء العقار والعمل على ترميمه من خلال حل المشاكل التي تعيق من استخدامه والاستفادة منه أو من خلال إضافة أحدث التصاميم والتقنيات إلى شكل الشقة أو البناية. 

الاستثمار في إعادة ترميم الشقق والبنايات يُناسب الأهداف طويلة المدة سواء من خلال البناء من الصفر إلى الشكل النهائي أو بإضافة التحسينات الجديدة على العقار. مع الوضع في الحسبان لكافة العوامل مثل موقعك واتجاهات السوق والتطورات الأخيرة لقياس تقدير القيمة المحتملة للعقار.

أنواع الاستثمار في ترميم الشقق والبنايات

يوجد مجموعة من أنواع الاستثمار التي بإمكانك الاعتماد عليها في ترميم العقارات وهي: 

ترميم الشقق السكنية 

أشهر أنواع الاستثمار في العقارات والمركز على تحسين شكل الشقة من خلال إدخال التصاميم الإحترافية وآخر التقنيات من الديكور والألوان الخاصة بالدهان والحمامات وتجديد الأرضيات والأبواب والنوافذ وغيرها من الجوانب التي تجعل الشقة في أفضل حالة لها. 

ترميم البنايات 

البنايات هي عقارات تشتمل على مجموعة من الشقق وترميمها يحتاج لرأس مال أكبر مقارنة مع ترميم الشقق العادية وفرص نمو وأرباح أعلى. الجدير بالإشارة تتغير تكلفة الاستثمار في البنايات على حسب حجم البناية ونوعية الترميم الذي تحتاجه. 

ترميم المحلات التجارية 

على الرغم من أن المحلات التجارية تحكمها بعض الجوانب المتعلقة بالأرباح ومدى تميز الموقع ونوعية النشاط المناسب إلا أن ترميمها وإعادة بنائها يوفر أرباح جيدة بعد الدراسة المتأنية كافة هذه الجوانب لتحقيق أفضل العوائد الممكنة. 

مزايا الاستثمار في إعادة ترميم الشقق والبنايات

للاستثمار في إعادة ترميم الشقق والبنايات مجموعة من الفوائد المتمثلة في: 

1- لا يحتاج لتكاليف ضخمة

 في البداية الاستثمار في  إعادة ترميم الشقق لا يحتاج لميزانية، فمن الممكن شراء شقة متهالكة بسعر منخفض ومن ثم العمل على تحسينها لبيعها بسعر أعلى. بالتالي، يُعد أقل تكلفة من شراء الأراضي وتشييد البنايات عليها أو شراء شقق أو بنايات بأفضل حالة والتي تكون أعلى تكلفة. 

2- توفر الجهد والوقت 

عند المقارنة بين الاستثمار في بناء الشقق والبنايات وإعادة الترميم ستجد أن إعادة ترميم الشقق والبنايات لا تحتاج لبذل جُهد كبير سواء من خلال شركة البناء أو المستثمر ولا حتى تحتاج لأوقات انتظار أطول حتى يتم الإنتهاء من بناء العقار. 

3- توفر البنية التحتية الجيدة 

عند شراء شقة أو بناية ستكون مزودة ببنية تحتية جيدة مثل توصيلات المياه والكهرباء وأنظمة الصرف الصحي والطرق. ما يمكن أن توفر المزيد من الوقت والمال أثناء عملية التجديد.

4- لا وجود لقيود كثيرة 

القيود الكثيرة أكثر ما يؤثر سلبيًا على الاستثمار في الأراضي، فعند بناء عقار من الصفر ستحتاج لتوفير المستندات والإيفاء باللوائح القانونية ما يزيد من التكاليف والوقت المقدر للاستثمار في العقار المعني. 

الفرق بين الاستثمار في ترميم الشقق والاستثمار في الأراضي

الاستثمار في الأراضي يتمثل في شراء الأراضي الخام وبيعها بعد أرتفاع سعرها على سبيل المثال شراء أراضي في المدن الجديد أو أراضي في مواقع مميزة وإعادة بيعها مرة أخرى. أما الاستثمار في إعادة ترميم الشقق يركز على شراء الشقق القديمة أو المتاهلكة أو المصممة بشكل قديم والتعديل على تصميمها الداخلي وبيعها مرة آخرى: نظرًا للقيمة المضافة للعقار ستضمن أعلى الأرباح الممكنة. 

أفضل شركة استثمار في إعادة ترميم الشقق والبنايات

شركة ديكوريشن من أفضل الشركات المتخصصة الاستثمار في مجال إعادة ترميم الشقق والبنايات نوفر عقود مخصصة للكل وتضمن لهم تحقيق أعلى العوائد والأرباح الممكنة. بإمكانك التواصل معنا لطرح استفسارتك وأسئلتك حول الخيارات الاستثمارية المتاحة لدينا. 

وخبرائنا متاحين للرد عليك وتقديم المشورة والنصيحة لتختار ما يُناسبك وتحقق أرباح تصل إلى 24%. 

ختامًا، مزايا الاستثمار في إعادة ترميم الشقق والبنايات كثيرة ومتعددة لتجعله من أفضل الخيارات الاستثمارية للبدء في استثمارك وتحقيق أعلى العوائد الممكنة. ومن خلال شركة ديكوريشن ستحصل على أفضل الخدمات الاستشارية والتنفيذية لتحقيق حريتك المالية.